Toegankelijke Constructie met Risicobouwjaar

Asbest Attest, Asbestdeskundige
Toegankelijke Constructie met Risicobouwjaar kan je definiëren als een constructie die toegankelijk is voor mensen of dieren en die gebouwd of verbouwd werd vóór 2001. Zo'n constructie moet een asbestinventarisatieattest hebben als ze wordt overgedragen of ten laatste tegen 31 december 2031. De OVAM levert dit attest uit op basis van een inventaris die een gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie maakt. Vanaf 23 november 2022 zal een attestattest verplicht zijn bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een pand dat gebouwd is voor 2001 beschikken over een asbestattest. Het bepalen van het exacte bouwjaar van de constructie is bijgevolg uiterst belangrijk. Alle constructies of delen van constructies die gebouwd zijn na 2000 worden uitgesloten van inspectie en opgenomen in een ‘uitsluitingsfiche’. Vraag…
Lees meer

Essentieel document een asbestattest

Asbest Attest
Bij de verkoop van een woning is het asbestattest een essentieel document dat samen met het EPC en de elektrische keuring wordt verstrekt. Potentiële kopers hebben er alle belang bij om een kopie van het asbestattest te kunnen raadplegen, zodat ze goed geïnformeerd zijn voordat ze een bod uitbrengen. De exacte datum waarop de verplichting tot het hebben van een asbestattest bij overdracht van kracht wordt, hangt af van de publicatie van de regelgevende bepalingen en de oprichting van certificeringsinstanties. Het wordt geschat dat dit zal plaatsvinden in mei of juni 2022. De eerste asbestdeskundigen zullen naar verwachting in februari hun certificaat behalen, waarna de OVAM kan beginnen met het verstrekken van asbestattesten. Asbestattest voor gemeenschappelijke delen - essentieel document. Voor gebouwen met gemeenschappelijke delen die onder mede-eigendom vallen, is…
Lees meer