Asbestattest gemeenschappelijke delen wanneer nodig?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam, Professionelen
Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een cruciaal document dat van belang is bij de verkoop van een appartement. Met name voor gebouwen met gemeenschappelijke delen onder mede-eigendom. Naast het vereiste asbestattest voor het private gedeelte van een appartement, is het ook noodzakelijk om een asbestattest te hebben voor de gemeenschappelijke delen. Als u een appartement wilt verkopen in een gebouw met gemeenschappelijke delen, moet u rekening houden met het asbestattest. Dit is een document dat aantoont of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in het gebouw of een deel ervan. Naast het asbestattest voor uw eigen appartement of kavel, heeft u ook een asbestattest nodig voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit zijn de delen die gedeeld worden door alle mede-eigenaars, zoals de gangen, de trappen, de liften, de parkeerplaatsen…
Read More
Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Asbest Attest, Professionelen
Het oorspronkelijk bouwjaar van een woning of appartement terugvinden kan soms niet zo evident zijn om te bepalen. Men kan in eerste plaats al even kijken in het EPC-verslag of de stedenbouwkundige inlichtingen. Een andere optie is kijken op de kadastrale legger. Daar staat de beëindiging van het bouwjaar of de termijn wanneer het gebouw is gebouwd. Wat is een kadastrale legger? Een kadastrale legger is een register dat door de overheid wordt bijgehouden en waarin alle kadastrale gegevens van onroerende zaken staan geregistreerd. De kadastrale legger bevat informatie over eigendom, grootte, ligging en eventuele beperkingen van een perceel grond of gebouw. Het is dus een belangrijk document voor onder andere vastgoedeigenaren, makelaars en notarissen. De kadastrale legger wordt beheerd door het Kadaster, dat verantwoordelijk is voor het registreren van…
Read More

Asbestdeskundige zoeken voor een asbestattest verkoop?

Asbest, Opleiding Asbest Deskundige, Professionelen
Een Asbestdeskundige zoeken voor uw asbestinventarisatieattest, dan zal u een gecertificeerd asbestdeskundige moeten aanstellen. Controleer altijd of het bedrijf zelf een eigen asbestdeskundige heeft. Enkel die personen die op de lijst staan van OVAM mogen zich als gecertificeerd asbestdeskundige benoemen.  Asbestinventarisatie-attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd asbestdeskundige De asbestinventarisatie wordt steeds gedaan door een gecertificeerd asbestdeskundige. De deskundigen voor asbestinventarisatie volgen een verplichte opleiding en moeten slagen in een theoretisch en praktisch examen. Hierna kunnen zij bij een grote firma werken of zelf aan de slag gaan. Weet dat elke deskundige een persoon gecertificeerd zijn. Om een asbestattest voor uw eigendom te bekomen, stelt u een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie aan om een inventarisatie uit te voeren. De deskundige moet gecertificeerd zijn door één van de gecertificeerde instellingen die zijn aangesteld…
Read More

Certificatie-instellingen voor Asbest Deskundige

Professionelen
Alle info voor certificatie-instellingen Enkel door de OVAM erkende certificatie-instellingen asbest kunnen de asbestdeskundigen inventarisatie certificeren. Het takenpakket van de certificatie-instellingen bestaat uit: het organiseren van de verplichte opleiding met praktijkgedeelte (al dan niet in samenwerking met externe partners); het uitreiken, schorsen en opheffen van persoons- en procescertificaten (respectievelijk de geslaagde asbestdeskundige en het bedrijf waarvoor ze in dienst zijn); het aanbieden van een eerstelijns helpdesk voor ondersteuning van aangesloten certificaathouders; het waarborgen van de kwaliteitsvolle werking van de deskundigen, onder meer door: het uitvoeren van desk- en veldcontroles (audits) van opgemaakte asbestattesten; het beheren en opvolgen van de klachten over de werking van de aangesloten certificaathouders; het sanctioneren indien nodig; het organiseren van een jaarlijkse verplichte bijscholing en periodieke informatiedeling naar de aangesloten certificaathouders. Ze doen dit alles op een onafhankelijke en…
Read More