Asbestattest gemeenschappelijke delen wanneer nodig?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam, Professionelen
Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een cruciaal document dat van belang is bij de verkoop van een appartement. Met name voor gebouwen met gemeenschappelijke delen onder mede-eigendom. Naast het vereiste asbestattest voor het private gedeelte van een appartement, is het ook noodzakelijk om een asbestattest te hebben voor de gemeenschappelijke delen. Als u een appartement wilt verkopen in een gebouw met gemeenschappelijke delen, moet u rekening houden met het asbestattest. Dit is een document dat aantoont of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in het gebouw of een deel ervan. Naast het asbestattest voor uw eigen appartement of kavel, heeft u ook een asbestattest nodig voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit zijn de delen die gedeeld worden door alle mede-eigenaars, zoals de gangen, de trappen, de liften, de parkeerplaatsen…
Read More
Opdrachtenformulier Asbestattest

Opdrachtenformulier Asbestattest

Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam
Om het asbestattest te kunnen finaliseren bij OVAM, moet er één van de eigenaars het opdrachtenformulier asbestattest van OVAM invullen en ondertekenen. Het asbestattest aanvragen opdrachtenformulier kan u hier downloaden. Download het opdrachtenformulier asbestattest en vul het aan. Dit document is nodig voor het finaliseren van het asbestattest voor verkoop en schenking. Het OVAM opdrachtenformulier dient voor het finaliseren van een asbestattest. Bij elke opmaak van een asbestinventaris moet er een opdrachtenformulier worden ingevuld en ondertekend. Het document kan u hierboven downloaden en invullen. De asbestdeskundige zal steeds vragen of u dit al heeft ondertekend of niet. Indien u dit nog niet heeft kunnen doen zal hij samen met het opdrachtenformulier overlopen en invullen. Wat staat er allemaal in het opdrachtenformulier asbestattest? Wat u mag verwachten van de asbestdeskundige? Wat…
Read More

Asbestdeskundige zoeken voor een asbestattest verkoop?

Asbest, Opleiding Asbest Deskundige, Professionelen
Een Asbestdeskundige zoeken voor uw asbestinventarisatieattest, dan zal u een gecertificeerd asbestdeskundige moeten aanstellen. Controleer altijd of het bedrijf zelf een eigen asbestdeskundige heeft. Enkel die personen die op de lijst staan van OVAM mogen zich als gecertificeerd asbestdeskundige benoemen.  Asbestinventarisatie-attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd asbestdeskundige De asbestinventarisatie wordt steeds gedaan door een gecertificeerd asbestdeskundige. De deskundigen voor asbestinventarisatie volgen een verplichte opleiding en moeten slagen in een theoretisch en praktisch examen. Hierna kunnen zij bij een grote firma werken of zelf aan de slag gaan. Weet dat elke deskundige een persoon gecertificeerd zijn. Om een asbestattest voor uw eigendom te bekomen, stelt u een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie aan om een inventarisatie uit te voeren. De deskundige moet gecertificeerd zijn door één van de gecertificeerde instellingen die zijn aangesteld…
Read More

Asbesthoudende bouwmaterialen in uw woning

Asbest, Bouwmaterialen
Ondertussen zijn meer dan 3500 verschillende asbesttoepassingen bekend, voornamelijk aanwezig in asbesthoudende bouwmaterialen, maar ook in huishoudapparaten. Asbest was een makkelijk te ontginnen product dat bijzonder goeie eigenschappen had op vlak van isolatie (water, hitte en vuurbestendig) en belasting (sterkte). Sinds 2001 is dit materiaal verboden in België, sinds 2005 in gans Europa. De asbestvezel is zo gevaarlijk omdat hij bijzonder klein is en daardoor heel diep in onze longen kan doordringen. Hij is niet zichtbaar met het blote oog. Een asbestvezel is 2000 keer dunner dan een mensenhaar. Twee grote groepen asbesthoudende bouwmaterialen: Je kan de verschillende toepassingen verdelen in hechtgebonden en ongebonden toepassingen. Hieronder zie je enkele voorbeelden per groep (met de jaartallen tot wanneer dit op de markt was). Hechtgebonden bouwmaterialen: Golfplaat: deze is bij de meeste mensen wel bekend van op het…
Read More

Asbest Attest Gentbrugge

Asbest Attest, Asbestdeskundige
Asbest attest verplicht in Gentbrugge / Ledeberg en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Gentbrugge / Ledeberg alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor…
Read More

Asbest Attest Wetteren

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige
Asbest attest verplicht in Wetteren en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Wetteren alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor de inventarisatie, het beheer…
Read More

Asbest Attest Melle

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige
Asbest attest verplicht in Melle en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Melle alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor de inventarisatie, het beheer en…
Read More

Asbest Attest Gent

Asbest, Asbest Attest
Asbest attest verplicht in Gent en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Gent alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname moeten doen, indien er  andere verdachte materialen zijn zal er hier ook een extra monstername moeten gebeuren of op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen of niet. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving…
Read More
Wat is Asbest?

Wat is Asbest?

Asbest, Asbest Attest, Bouwmaterialen
Asbest is een verzamelnaam voor een aantal voorkomende mineralen (silicaten). Het is een mineraal gesteente die is opgebouwd uit fijne, microscopisch kleine kristallijne vezels. Asbest is een natuurlijk product. Het is een delfstof (mineraal gesteente) ontgonnen werd o.a. in Canada maar nog steeds in onder andere Zuid-Amerika en Rusland. Asbest heeft een aantal unieke eigenschappen. Het is al eeuwen bekend en in gebruik, maar vooral in de twintigste eeuw was het erg populair. Die toename in gebruik zorgde ook voor een aanzienlijke toename van het aantal ernstig zieken. Daarom werd het gebruik van asbest verboden. Asbest is sterk, slijtvast, isolerend, brandwerend en bovendien goedkoop. Het materiaal werd daarom na 1945 (na WO II) tot in de jaren tachtig veelvuldig verwerkt in allerhanden bouwmaterialen in de bouw.  Het materiaal werd in…
Read More

Toegankelijke Constructie met Risicobouwjaar

Asbest Attest, Asbestdeskundige
Toegankelijke Constructie met Risicobouwjaar kan je definiëren als een constructie die toegankelijk is voor mensen of dieren en die gebouwd of verbouwd werd vóór 2001. Zo'n constructie moet een asbestinventarisatieattest hebben als ze wordt overgedragen of ten laatste tegen 31 december 2031. De OVAM levert dit attest uit op basis van een inventaris die een gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie maakt. Vanaf 23 november 2022 zal een attestattest verplicht zijn bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een pand dat gebouwd is voor 2001 beschikken over een asbestattest. Het bepalen van het exacte bouwjaar van de constructie is bijgevolg uiterst belangrijk. Alle constructies of delen van constructies die gebouwd zijn na 2000 worden uitgesloten van inspectie en opgenomen in een ‘uitsluitingsfiche’. Vraag…
Read More