fbpx

Asbest Blog

Kostprijs van een asbestinspectie en een kwalitatief asbestattest?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Monstername
De kostprijs van een asbestinspectie en het afleveren van een attest kan variëren van gebouw tot gebouw. Dit omdat elk gebouw anders is op gebied van grootte, bouwjaar, bouwmaterialen, enz.... . Maar wat is nu een asbestattest? Dit is een document dat aangeeft of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een woning en hoe die veilig kunnen worden verwijderd of beheerd. Een asbestattest is verplicht als je je woning wilt verkopen of verhuren, maar ook als je wilt schenken, renoveren of slopen. Bovendien is een asbestattest belangrijk voor je gezondheid en die van je gezin, want asbest kan ernstige ziektes veroorzaken als je er mee in contact komt. Maar wat is de kostprijs van een asbestinspectie en attest eigenlijk? De kostprijs van een asbestinspectie en attest hangt af van verschillende…
Lees meer

Oude accumulatoren en asbesthoudende kachels

Asbest
Oude accumulatoren en asbesthoudende kachels staan nog steeds regelmatig in oudere woningen. Sommige zijn ondertussen niet meer in gebruik of juist wel nog. Of een accumulator asbest bevat, kunt u achterhalen aan de hand van de fabrikant, het type en het bouwjaar (een lijst vindt u verderop). Permanent geïnstalleerde oude accumulatoren vormen doorgaans geen direct gevaar. Door hun relatief hoge gewicht zijn ze echter lastig volledig te verwijderen/transporteren zodra ze een bepaalde maat hebben bereikt. Bij dit product dienen de werkzaamheden, net als bij alle andere asbesthoudende producten, door een gespecialiseerd bedrijf te worden uitgevoerd. In dit geval is het niet alleen de asbestplaat die in het apparaat is geïnstalleerd, maar ook de 6 verchroomde stenen die erin zitten. Deze zijn giftig en hebben een bijtende werking. Onderstaande kan u…
Lees meer

Los gebonden asbest of niet-hechtgebonden

Asbest, Asbest Attest, Bouwmaterialen
Los of vast gebonden asbestvezels is een gevaarlijke stof die ernstige gezondheidsproblemen kan veroorzaken als je het inademt. Daarom is het belangrijk om je woning te laten onderzoeken op asbest voordat je gaat verbouwen of een woning koopt. Asbest is een natuurlijke vezel die goed bestand is tegen vuur en warmte. Het werd vroeger veel gebruikt in bouwmaterialen om ze sterker en duurzamer te maken. Maar als deze materialen beschadigd of verkeerd gerepareerd worden, kunnen ze asbestvezels vrijlaten die schadelijk zijn voor de luchtwegen. Het is dus noodzakelijk om een grondige asbestonderzoek te laten uitvoeren door een erkend bedrijf voordat je in een woning gaat wonen of deze gaat renoveren. Voor meer informatie kun je terecht op asbestattest-aanvragen.be. Los gebonden of niet-hechtgebonden asbest terugvinden Het is niet makkelijk om met…
Lees meer

Asbestattest gemeenschappelijke delen wanneer nodig?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam, Professionelen
Het asbestattest voor gemene delen wordt vanaf 2025 verplicht. In dit artikel vind je meer informatie over het asbestattest: wat het is, wanneer het nodig is en hoe je het kunt laten opstellen Inhoud asbestattest gemeenschappelijke delen Asbestattest gemeenschappelijke delen Wanneer is een asbestattest nodig voor de gemene delen? Wat is asbest? Asbestvezels zijn gevaarlijk. Asbest in Vlaanderen Wat is het asbestattest? Gemeenschappelijke delen aanzien als een aparte gebouweneenheid Asbestattest voor VME verplicht tegen 2025 Gecertificeerde asbestdeskundige zal een asbestattest opstellen voor de VME Beschikbaarheid voor de mede-eigenaars Asbestattest voor een appartement. Een essentieel informatie document Asbestattest gemeenschappelijke delen Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een cruciaal document dat van belang is bij de verkoop van een appartement. Met name voor gebouwen met gemeenschappelijke delen onder mede-eigendom. Naast het vereiste asbestattest…
Lees meer
Waarop letten bij verkoop van uw woonst

Waarop letten bij verkoop van uw woonst

Asbest Attest, Professionelen
Bij het verkopen van uw woonst een huis of appartement zijn er verschillende zaken waar u aandacht aan moet besteden. Enkele belangrijke punten zijn het verzamelen van de verplichte documenten voor de verkoop van een woning, zoals het asbestattest dat verplicht is bij de verkoop van oudere huizen. Daarnaast moet u ook zorgen voor de elektrische keuring bij verkoop, wat een van de attesten is die nodig zijn bij het verkopen van een woning. Het is essentieel om op de hoogte te zijn van alle huis verkopen verplichtingen om het proces soepel te laten verlopen. Een stappenplan om uw woonst te verkopen: Prijsbepaling: Zorg ervoor dat je de juiste prijs voor je woning bepaalt. Doe grondig onderzoek naar vergelijkbare woningen in de buurt om een realistische vraagprijs te kunnen stellen.…
Lees meer
Menuiserite Onderdakplaten

Menuiserite Onderdakplaten

Asbest, Bouwmaterialen
Menuiserite Onderdakplaten zijn een soort dakbedekkingsmateriaal dat vaak wordt gebruikt voor het creëren van een waterdichte en duurzame onderdakconstructie. Menuiserite is een merknaam voor vezelcementplaten die bekend staan om hun sterkte en weerbestendigheid. Vroeger waren deze menuiserite dakplaten populair vanwege hun weerbestendigheid, duurzaamheid en relatief lage kosten. Echter, het asbest in deze platen brengt gezondheidsrisico's met zich mee, omdat de asbestvezels kunnen vrijkomen in de lucht als de platen beschadigd raken of verkeerd worden behandeld. Het inademen van deze vezels kan ernstige ademhalingsproblemen veroorzaken. Menuiserite onderdakplaten bestaat uit: De onderdakplaten van Menuiserite zijn gemaakt van een mengsel van cement, cellulosevezels en andere additieven. Dit maakt ze bestand tegen vocht, schimmel, termieten en brand. Ze bieden een uitstekende bescherming tegen schade veroorzakende elementen en zorgen voor een solide basis voor het…
Lees meer
Opdrachtenformulier Asbestattest

Opdrachtenformulier Asbestattest

Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam
Om het asbestattest te kunnen finaliseren bij OVAM, moet er één van de eigenaars het opdrachtenformulier asbestattest van OVAM invullen en ondertekenen. Het asbestattest aanvragen opdrachtenformulier kan u hier downloaden. Download het opdrachtenformulier asbestattest en vul het aan. Dit document is nodig voor het finaliseren van het asbestattest voor verkoop en schenking. Het OVAM opdrachtenformulier dient voor het finaliseren van een asbestattest. Bij elke opmaak van een asbestinventaris moet er een opdrachtenformulier worden ingevuld en ondertekend. Het document kan u hierboven downloaden en invullen. De asbestdeskundige zal steeds vragen of u dit al heeft ondertekend of niet. Indien u dit nog niet heeft kunnen doen zal hij samen met het opdrachtenformulier overlopen en invullen. Wat staat er allemaal in het opdrachtenformulier asbestattest? Wat u mag verwachten van de asbestdeskundige? Wat…
Lees meer
Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Asbest Attest, Professionelen
Het oorspronkelijk bouwjaar van een woning of appartement terugvinden kan soms niet zo evident zijn om te bepalen. Men kan in eerste plaats al even kijken in het EPC-verslag of de stedenbouwkundige inlichtingen. Een andere optie is kijken op de kadastrale legger. Daar staat de beëindiging van het bouwjaar of de termijn wanneer het gebouw is gebouwd. Wat is een kadastrale legger? Een kadastrale legger is een register dat door de overheid wordt bijgehouden en waarin alle kadastrale gegevens van onroerende zaken staan geregistreerd. De kadastrale legger bevat informatie over eigendom, grootte, ligging en eventuele beperkingen van een perceel grond of gebouw. Het is dus een belangrijk document voor onder andere vastgoedeigenaren, makelaars en notarissen. De kadastrale legger wordt beheerd door het Kadaster, dat verantwoordelijk is voor het registreren van…
Lees meer

asbest toepassingen ondertussen meer dan 3.500 bekend.

Asbest, Bouwmaterialen
Asbest toepassingen zijn veelvuldige gebruikt in woningen die werden gebouwd voor 2001. Elke woning die toen werd gebouw zal ergens wel één van de 3.500 toepassingen bevatten. Asbest is een verzamelnaam voor een groep mineralen die in de natuur voorkomt. Deze mineralen bestaan uit super kleine vezels, die vaak niet met het blote oog waar te nemen zijn. Asbest heeft verschillende eigenschappen die zeer nuttig zijn. Asbest zorgt namelijk voor een betere isolatie. Ook heeft de stof een brandwerende functie, omdat het zeer goed tegen hoge temperaturen kan. Daarnaast is asbest zeer sterk en tegelijkertijd flexibel. Deze eigenschappen zijn de reden dat asbest vroeger op veel verschillende producten is toegepast. Voorbeelden hiervan zijn: Asbestcement. Asbest werd in cement verwerkt dat onder meer gebruikt werd in dakbedekking. Het asbest is op…
Lees meer

Hoe omgaan met asbest?

Asbest, Bouwmaterialen
Omgaan met asbest materialen, beheren of verwijderen? Op zich zijn asbesthoudende bouwmaterialen veilig, zolang ze goed intact zijn en blijven. Dat is ook een reden om een asbestinventarisattest te laten opmaken. Zo weet u welke bouwmaterialen asbesvezels bevatten en of ze hechtgebonden zijn of niet-hechtgebonden. In de inventarisatest zal er ook duidelijkheid zijn over welke materialen u het best zo snel mogelijk laat verwijderen en waar u beter een beheersplan voor opstelt. Omgaan met asbest in uw woning, is het asbestveilig ? Of uw woning asbestveilig is zal vooral afhangen welke asbesthoudende bouwmaterialen er zijn gebruikt en vooral in welke staat de materialen op heden zijn. Asbestleien of vezelcementplaten op een dak kunnen gerust veilig zijn. Maar door de weeromstandigheden en ouderdom kunnen de leien of vezelcementplaten sterk verweren. Wanneer…
Lees meer