Asbest Blog

08jul 2023 by admin

Los gebonden asbest of niet-echtgebonden

Los of vast gebonden Asbest is een gevaarlijke stof die ernstige gezondheidsproblemen kan veroorzaken als je het inademt. Daarom is het belangrijk om je woning te laten onderzoeken op asbest voordat je gaat verbouwen of een woning koopt. Asbest is een natuurlijke vezel die goed bestand is tegen vuur en warmte. Het werd vroeger veel gebruikt in bouwmaterialen om ze sterker en duurzamer te maken. Maar als deze materialen beschadigd of verkeerd gerepareerd worden, kunnen ze asbestvezels vrijlaten die schadelijk zijn voor de luchtwegen. Het is dus noodzakelijk om een grondige asbestonderzoek te laten uitvoeren door een erkend bedrijf voordat je in een woning gaat wonen of deze gaat renoveren. Voor meer informatie kun je terecht op asbestattest-aanvragen.be. Het is niet makkelijk om met het blote oog te zien of…

07jul 2023 by admin

Asbestattest gemeenschappelijke delen wanneer nodig?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam, Professionelen

Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een cruciaal document dat van belang is bij de verkoop van een appartement. Met name voor gebouwen met gemeenschappelijke delen onder mede-eigendom. Naast het vereiste asbestattest voor het private gedeelte van een appartement, is het ook noodzakelijk om een asbestattest te hebben voor de gemeenschappelijke delen. Als u een appartement wilt verkopen in een gebouw met gemeenschappelijke delen, moet u rekening houden met het asbestattest. Dit is een document dat aantoont of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in het gebouw of een deel ervan. Naast het asbestattest voor uw eigen appartement of kavel, heeft u ook een asbestattest nodig voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit zijn de delen die gedeeld worden door alle mede-eigenaars, zoals de gangen, de trappen, de liften, de parkeerplaatsen…

04jul 2023 by admin

Waar op letten bij verkoop van uw woonst

Asbest Attest

Bij de verkoop van uw woonst zijn er verschillende zaken waar je op moet letten. Hier zijn enkele belangrijke punten: Prijsbepaling: Zorg ervoor dat je de juiste prijs voor je woning bepaalt. Doe grondig onderzoek naar vergelijkbare woningen in de buurt om een realistische vraagprijs te kunnen stellen. Makelaar: Overweeg om een professionele makelaar in te schakelen. Een ervaren makelaar kan je helpen bij het bepalen van de juiste verkoopstrategie, het vinden van potentiële kopers en het afhandelen van de onderhandelingen. Presentatie: Zorg voor een goede presentatie van je woning. Maak het schoon, ruim rommel op en zorg voor aantrekkelijke foto's. Overweeg ook om kleine verbeteringen aan te brengen om de waarde van je woning te verhogen. Juridische zaken: Zorg ervoor dat alle juridische aspecten goed geregeld zijn. Denk aan…

13jun 2023 by admin

Menuiserite Onderdakplaten

Asbest, Bouwmaterialen

Menuiserite Onderdakplaten zijn een soort dakbedekkingsmateriaal dat vaak wordt gebruikt voor het creëren van een waterdichte en duurzame onderdakconstructie. Menuiserite is een merknaam voor vezelcementplaten die bekend staan om hun sterkte en weerbestendigheid. Vroeger waren deze menuiserite dakplaten populair vanwege hun weerbestendigheid, duurzaamheid en relatief lage kosten. Echter, het asbest in deze platen brengt gezondheidsrisico's met zich mee, omdat de asbestvezels kunnen vrijkomen in de lucht als de platen beschadigd raken of verkeerd worden behandeld. Het inademen van deze vezels kan ernstige ademhalingsproblemen veroorzaken. Menuiserite onderdakplaten bestaat uit: De onderdakplaten van Menuiserite zijn gemaakt van een mengsel van cement, cellulosevezels en andere additieven. Dit maakt ze bestand tegen vocht, schimmel, termieten en brand. Ze bieden een uitstekende bescherming tegen schade veroorzakende elementen en zorgen voor een solide basis voor het…

16apr 2023 by admin

Opdrachtenformulier Asbestattest

Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam

Om het asbestattest te kunnen finaliseren bij OVAM, moet er één van de eigenaars het opdrachtenformulier asbestattest van OVAM invullen en ondertekenen. Het asbestattest aanvragen opdrachtenformulier kan u hier downloaden. Download het opdrachtenformulier asbestattest en vul het aan. Dit document is nodig voor het finaliseren van het asbestattest voor verkoop en schenking. Het OVAM opdrachtenformulier dient voor het finaliseren van een asbestattest. Bij elke opmaak van een asbestinventaris moet er een opdrachtenformulier worden ingevuld en ondertekend. Het document kan u hierboven downloaden en invullen. De asbestdeskundige zal steeds vragen of u dit al heeft ondertekend of niet. Indien u dit nog niet heeft kunnen doen zal hij samen met het opdrachtenformulier overlopen en invullen. Wat staat er allemaal in het opdrachtenformulier asbestattest? Wat u mag verwachten van de asbestdeskundige? Wat…

06apr 2023 by Karel Fouquaert

Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Asbest Attest, Professionelen

Het oorspronkelijk bouwjaar van een woning of appartement terugvinden kan soms niet zo evident zijn om te bepalen. Men kan in eerste plaats al even kijken in het EPC-verslag of de stedenbouwkundige inlichtingen. Een andere optie is kijken op de kadastrale legger. Daar staat de beëindiging van het bouwjaar of de termijn wanneer het gebouw is gebouwd. Wat is een kadastrale legger? Een kadastrale legger is een register dat door de overheid wordt bijgehouden en waarin alle kadastrale gegevens van onroerende zaken staan geregistreerd. De kadastrale legger bevat informatie over eigendom, grootte, ligging en eventuele beperkingen van een perceel grond of gebouw. Het is dus een belangrijk document voor onder andere vastgoedeigenaren, makelaars en notarissen. De kadastrale legger wordt beheerd door het Kadaster, dat verantwoordelijk is voor het registreren van…

11okt 2022 by admin

asbest toepassingen ondertussen meer dan 3.500 bekend.

Asbest, Bouwmaterialen

Asbest toepassingen zijn veelvuldige gebruikt in woningen die werden gebouwd voor 2001. Elke woning die toen werd gebouw zal ergens wel één van de 3.500 toepassingen bevatten. Asbest is een verzamelnaam voor een groep mineralen die in de natuur voorkomt. Deze mineralen bestaan uit super kleine vezels, die vaak niet met het blote oog waar te nemen zijn. Asbest heeft verschillende eigenschappen die zeer nuttig zijn. Asbest zorgt namelijk voor een betere isolatie. Ook heeft de stof een brandwerende functie, omdat het zeer goed tegen hoge temperaturen kan. Daarnaast is asbest zeer sterk en tegelijkertijd flexibel. Deze eigenschappen zijn de reden dat asbest vroeger op veel verschillende producten is toegepast. Voorbeelden hiervan zijn: Asbestcement. Asbest werd in cement verwerkt dat onder meer gebruikt werd in dakbedekking. Het asbest is op…

11okt 2022 by admin

Hoe omgaan met asbest?

Asbest, Bouwmaterialen

Omgaan met asbest materialen, beheren of verwijderen? Op zich zijn asbesthoudende bouwmaterialen veilig, zolang ze goed intact zijn en blijven. Dat is ook een reden om een asbestinventarisattest te laten opmaken. Zo weet u welke bouwmaterialen asbesvezels bevatten en of ze hechtgebonden zijn of niet-hechtgebonden. In de inventarisatest zal er ook duidelijkheid zijn over welke materialen u het best zo snel mogelijk laat verwijderen en waar u beter een beheersplan voor opstelt. Omgaan met asbest in uw woning, is het asbestveilig ? Of uw woning asbestveilig is zal vooral afhangen welke asbesthoudende bouwmaterialen er zijn gebruikt en vooral in welke staat de materialen op heden zijn. Asbestleien of vezelcementplaten op een dak kunnen gerust veilig zijn. Maar door de weeromstandigheden en ouderdom kunnen de leien of vezelcementplaten sterk verweren. Wanneer…

25sep 2022 by admin

Asbestdeskundige zoeken voor een asbestattest verkoop?

Asbest, Opleiding Asbest Deskundige, Professionelen

Een Asbestdeskundige zoeken voor uw asbestinventarisatieattest, dan zal u een gecertificeerd asbestdeskundige moeten aanstellen. Controleer altijd of het bedrijf zelf een eigen asbestdeskundige heeft. Enkel die personen die op de lijst staan van OVAM mogen zich als gecertificeerd asbestdeskundige benoemen. Asbestinventarisatie-attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd asbestdeskundige De asbestinventarisatie wordt steeds gedaan door een gecertificeerd asbestdeskundige. De deskundigen voor asbestinventarisatie volgen een verplichte opleiding en moeten slagen in een theoretisch en praktisch examen. Hierna kunnen zij bij een grote firma werken of zelf aan de slag gaan. Weet dat elke deskundige een persoon gecertificeerd zijn. Om een asbestattest voor uw eigendom te bekomen, stelt u een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie aan om een inventarisatie uit te voeren. De deskundige moet gecertificeerd zijn door één van de gecertificeerde instellingen die zijn aangesteld…

05sep 2022 by admin

Menuiserite onderdakplaten met asbest

Asbest, Bouwmaterialen

Menuiserite (Onderdakplaten), Welk bouwmateriaal is dit? Onderdakplaten genaamd Menuiserite kunnen asbesthoudend zijn bij woningen voor 2001. De fabrikant heeft vanaf 1994 wel de productie gestopt met het produceren van platen met asbestvezels. Vanaf dan werden er de New Technologie gebruikt. Wel is het zo dat deze platen heel veel werd toegepast als onderdakplaat bij leien- of pannendak tot eind de jaren negentig. Het zijn dunne roze, lichtgrijze of gele platen in asbestcement met cellulosevezels en ze voelen zacht aan. Onderdakplaten asbesthoudend? Vroeger werden in het verleden veelvuldig gebruikt gemaakt van onderdakplaten die asbesthoudend waren. Men kan de platen onderscheiden in 2 groepen, namelijk de hechtgebonden (vaste asbest) onderdakplaten en de niet-hechtgebonden (losse asbest) onderdakplaten. De hechtgebonden asbestplaten werden dan ook het meest gebruikt hiervoor. Hechtgebonden asbest bouwmaterialen zijn platen van asbestcement…