Asbest is een gevaarlijk materiaal dat in veel oudere woningen voorkomt. Bij renovaties is het cruciaal om te weten waar asbest zich kan bevinden en hoe je er veilig mee om kunt gaan. In deze blog kijken waar asbest bij renovatie voorkomt, wat asbest is, hoe je het kunt identificeren, de kosten van een asbestattest, en de stappen om asbest veilig te verwijderen.
Wat is Asbest?
Asbest is een verzamelnaam voor een groep van zes natuurlijke mineralen die allemaal uit fijne, microscopisch kleine vezels bestaan. Het werd vroeger veel gebruikt vanwege zijn sterkte, duurzaamheid en brandwerende eigenschappen. Helaas blijkt asbest ook zeer schadelijk voor de gezondheid te zijn. Vandaar dat het steeds aangewezen is om asbest bij renovatie eerst op te sporen alvorens men van start gaat.
Gezondheidsrisico’s
Wanneer asbestvezels vrijkomen en ingeademd worden, kunnen ze ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, waaronder longkanker, asbestose en mesothelioom. Het is daarom essentieel om asbest met de grootste zorg te behandelen.
Hoe Weet Je of er Asbest in je Woning Aanwezig is?
Typische Plaatsen
Asbest kan zich op verschillende plaatsen in een woning bevinden, waaronder:
- Dakbedekking en gevelbekleding
- Vloertegels en vinylvloerbedekking
- Isolatiemateriaal rond leidingen en boilers
- Oude gipsplaten en pleisterwerk
Visuele Inspectie
Hoewel je soms aan het uiterlijk van materialen kunt vermoeden dat er asbest in zit, is dit niet altijd betrouwbaar. Materialen die asbest bevatten, zien er vaak niet anders uit dan materialen zonder asbest.
Professionele Inspectie
De meest betrouwbare manier om te bepalen of er asbest in je woning aanwezig is, is door een professionele inspectie uit te laten voeren. Een gecertificeerde asbestinspecteur kan monsters nemen en deze in een laboratorium laten testen.
Zelftesten
Er zijn ook doe-het-zelf kits beschikbaar om te testen op asbest. Deze kits zijn echter niet zo betrouwbaar als een professionele inspectie. Bovendien loop je het risico jezelf bloot te stellen aan asbestvezels tijdens het verzamelen van de monsters.
Welke Vormen van Asbest Bestaan er?
Er zijn zes soorten asbest, maar de meest voorkomende zijn:
- Wit Asbest (Chrysotiel): De meest gebruikte vorm, vaak gevonden in dakbedekking, vloertegels en remvoeringen.
- Blauw Asbest (Crocidoliet): Minder vaak gebruikt, maar zeer gevaarlijk. Te vinden in speciale isolatiematerialen.
- Bruin Asbest (Amosiet): Gebruikt in cementplaten en isolatiemateriaal.
Andere minder bekende soorten zijn:
- Tremoliet
- Actinoliet
- Anthofylliet
Deze vormen komen minder vaak voor in woningen maar kunnen nog steeds gevaarlijk zijn.
Het Kostenplaatje van een Asbestattest
Wat is een Asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document dat de aanwezigheid van asbest in een gebouw bevestigt. Dit attest is verplicht bij de verkoop van woningen die voor 2001 zijn gebouwd.
Kosten
De kosten voor een asbestattest variëren, maar liggen meestal tussen de €300 en €600, afhankelijk van de grootte van de woning en de complexiteit van de inspectie.
Factoren die de Kosten Beïnvloeden
- Grootte van de Woning: Grotere woningen hebben meer te inspecteren gebieden.
- Toegankelijkheid: Moeilijk bereikbare plaatsen zoals kruipruimtes of daken kunnen de kosten verhogen.
- Aantal Monstertests: Meer tests betekenen hogere laboratoriumkosten.
Hoe Ga je Hiermee Aan de Slag?
Stappenplan
- Inventarisatie: Laat een gecertificeerde inspecteur je woning onderzoeken.
- Asbestattest: Verkrijg een officieel asbestattest.
- Verwijdering: Schakel een erkend asbestverwijderingsbedrijf in of volg de wettelijke voorschriften als je het zelf wilt doen.
- Afvoer: Zorg voor veilige afvoer van asbesthoudend materiaal naar een erkende stortplaats.
Wettelijke Vereisten
Het is wettelijk verplicht om asbest bij renovatie door professionals te laten verwijderen als de hoeveelheid groot is of als het materiaal beschadigd is.
Doe-het-zelf Opties
Als je kleine hoeveelheden asbest zelf wilt verwijderen, volg dan deze veiligheidsrichtlijnen:
- Draag beschermende kleding, inclusief een geschikt ademhalingsmasker.
- Maak het materiaal vochtig om stofvorming te minimaliseren.
- Gebruik speciaal ontworpen asbestafvalzakken voor de afvoer.
- Raadpleeg lokale regelgeving voor het transporteren en afvoeren van asbest.
Professionele Verwijderingsdiensten
Professionele asbestverwijderingsbedrijven beschikken over de nodige vergunningen en expertise om asbest veilig te verwijderen. Ze volgen strikte protocollen om de verspreiding van asbestvezels te voorkomen en zorgen voor een veilige afvoer van het materiaal.
Veiligheid en Voorzorgsmaatregelen
Beschermende Kleding
Bij het werken met asbest is het dragen van de juiste beschermende kleding essentieel. Dit omvat:
- Een overall van niet-ademend materiaal
- Handschoenen
- Veiligheidsbril
- Adembescherming (minimaal een P3-filtermasker)
Werkgebied Afbakenen
Zorg ervoor dat het werkgebied goed is afgebakend en dat andere personen geen toegang hebben tot dit gebied. Gebruik plastic folie om de werkruimte af te sluiten en te voorkomen dat asbestvezels zich verspreiden.
Ventilatie
Het werkgebied moet goed geventileerd zijn, maar vermijd het gebruik van ventilatoren die asbestvezels kunnen verspreiden.
Asbest en Milieu
Asbest is niet alleen een gevaar voor de menselijke gezondheid, maar ook voor het milieu. Onjuiste verwijdering en afvoer kunnen leiden tot verontreiniging van de grond en waterwegen. Het is daarom van groot belang om asbestafval correct te verwerken en af te voeren naar erkende stortplaatsen.
Conclusie
Asbest is een ernstig gezondheidsrisico en moet met grote zorg worden behandeld. Bij renovaties is het belangrijk om te weten waar asbest zich kan bevinden en om professionele hulp in te schakelen voor inspectie en verwijdering. Zo zorg je voor een veilige leefomgeving voor jezelf en toekomstige bewoners. Door de juiste stappen te volgen en veiligheidsmaatregelen te nemen, kun je de risico’s van asbest minimaliseren en een succesvolle renovatie uitvoeren.