Asbest Attest Archieven

08jul 2023 by admin

Los gebonden asbest of niet-echtgebonden

Los of vast gebonden Asbest is een gevaarlijke stof die ernstige gezondheidsproblemen kan veroorzaken als je het inademt. Daarom is het belangrijk om je woning te laten onderzoeken op asbest voordat je gaat verbouwen of een woning koopt. Asbest is een natuurlijke vezel die goed bestand is tegen vuur en warmte. Het werd vroeger veel gebruikt in bouwmaterialen om ze sterker en duurzamer te maken. Maar als deze materialen beschadigd of verkeerd gerepareerd worden, kunnen ze asbestvezels vrijlaten die schadelijk zijn voor de luchtwegen. Het is dus noodzakelijk om een grondige asbestonderzoek te laten uitvoeren door een erkend bedrijf voordat je in een woning gaat wonen of deze gaat renoveren. Voor meer informatie kun je terecht op asbestattest-aanvragen.be. Het is niet makkelijk om met het blote oog te zien of…

07jul 2023 by admin

Asbestattest gemeenschappelijke delen wanneer nodig?

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam, Professionelen

Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een cruciaal document dat van belang is bij de verkoop van een appartement. Met name voor gebouwen met gemeenschappelijke delen onder mede-eigendom. Naast het vereiste asbestattest voor het private gedeelte van een appartement, is het ook noodzakelijk om een asbestattest te hebben voor de gemeenschappelijke delen. Als u een appartement wilt verkopen in een gebouw met gemeenschappelijke delen, moet u rekening houden met het asbestattest. Dit is een document dat aantoont of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in het gebouw of een deel ervan. Naast het asbestattest voor uw eigen appartement of kavel, heeft u ook een asbestattest nodig voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit zijn de delen die gedeeld worden door alle mede-eigenaars, zoals de gangen, de trappen, de liften, de parkeerplaatsen…

04jul 2023 by admin

Waar op letten bij verkoop van uw woonst

Asbest Attest

Bij de verkoop van uw woonst zijn er verschillende zaken waar je op moet letten. Hier zijn enkele belangrijke punten: Prijsbepaling: Zorg ervoor dat je de juiste prijs voor je woning bepaalt. Doe grondig onderzoek naar vergelijkbare woningen in de buurt om een realistische vraagprijs te kunnen stellen. Makelaar: Overweeg om een professionele makelaar in te schakelen. Een ervaren makelaar kan je helpen bij het bepalen van de juiste verkoopstrategie, het vinden van potentiële kopers en het afhandelen van de onderhandelingen. Presentatie: Zorg voor een goede presentatie van je woning. Maak het schoon, ruim rommel op en zorg voor aantrekkelijke foto's. Overweeg ook om kleine verbeteringen aan te brengen om de waarde van je woning te verhogen. Juridische zaken: Zorg ervoor dat alle juridische aspecten goed geregeld zijn. Denk aan…

16apr 2023 by admin

Opdrachtenformulier Asbestattest

Asbest Attest, Asbestdeskundige, Ovam

Om het asbestattest te kunnen finaliseren bij OVAM, moet er één van de eigenaars het opdrachtenformulier asbestattest van OVAM invullen en ondertekenen. Het asbestattest aanvragen opdrachtenformulier kan u hier downloaden. Download het opdrachtenformulier asbestattest en vul het aan. Dit document is nodig voor het finaliseren van het asbestattest voor verkoop en schenking. Het OVAM opdrachtenformulier dient voor het finaliseren van een asbestattest. Bij elke opmaak van een asbestinventaris moet er een opdrachtenformulier worden ingevuld en ondertekend. Het document kan u hierboven downloaden en invullen. De asbestdeskundige zal steeds vragen of u dit al heeft ondertekend of niet. Indien u dit nog niet heeft kunnen doen zal hij samen met het opdrachtenformulier overlopen en invullen. Wat staat er allemaal in het opdrachtenformulier asbestattest? Wat u mag verwachten van de asbestdeskundige? Wat…

06apr 2023 by Karel Fouquaert

Bouwjaar terugvinden op de kadastrale legger

Asbest Attest, Professionelen

Het oorspronkelijk bouwjaar van een woning of appartement terugvinden kan soms niet zo evident zijn om te bepalen. Men kan in eerste plaats al even kijken in het EPC-verslag of de stedenbouwkundige inlichtingen. Een andere optie is kijken op de kadastrale legger. Daar staat de beëindiging van het bouwjaar of de termijn wanneer het gebouw is gebouwd. Wat is een kadastrale legger? Een kadastrale legger is een register dat door de overheid wordt bijgehouden en waarin alle kadastrale gegevens van onroerende zaken staan geregistreerd. De kadastrale legger bevat informatie over eigendom, grootte, ligging en eventuele beperkingen van een perceel grond of gebouw. Het is dus een belangrijk document voor onder andere vastgoedeigenaren, makelaars en notarissen. De kadastrale legger wordt beheerd door het Kadaster, dat verantwoordelijk is voor het registreren van…

31aug 2022 by admin

Asbest melden wanneer u uw woning verkoopt verplicht?

Asbest, Asbest Attest

U wilt uw woning verkopen, bent u dan op dat moment verplicht om dit te melden? Vraagt u zich af of u het aanwezige asbest moet melden? Bouwmaterialen die asbestvezels bevatten in uw woning kunnen een potentieel gezondheidsrisico bevatten. Het blijft vandaag een lastenpost te zijn bij de verkoop of verhuur van de woning. Bent u op heden dan ook wettelijk verplicht om het asbest te melden bij een verkoop of verhuur? Asbest en de verkoop van uw woning Bij de start van de verkoop van uw woning is het voorlopig niet nodig om de aanwezigheid van asbestvezels te vermelden. Dit is vandaag de dag niet wettelijk verplicht, wel zal dit verplicht worden vanaf 23/11/2022. Dit proces wordt vaak omschreven als een asbestinventaris. Daarbij kijkt men of er asbest aanwezig is…

18jun 2022 by admin

Asbest Attest Gentbrugge

Asbest Attest, Asbestdeskundige

Asbest attest verplicht in Gentbrugge / Ledeberg en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Gentbrugge / Ledeberg alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor…

18jun 2022 by admin

Asbest Attest Wetteren

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige

Asbest attest verplicht in Wetteren en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Wetteren alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor de inventarisatie, het beheer…

18jun 2022 by admin

Asbest Attest Melle

Asbest, Asbest Attest, Asbestdeskundige

Asbest attest verplicht in Melle en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Melle alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname doen en extra staalnames op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving goed voor het verplicht asbestattest. De wetgeving vormt het kader voor de inventarisatie, het beheer en…

18jun 2022 by admin

Asbest Attest Gent

Asbest, Asbest Attest

Asbest attest verplicht in Gent en Vlaanderen bij de verkoop van uw woning. Vandaag de dag zijn er immers veel verplichtingen als u uw woning verkoopt. Verkoopt u een woning of gebouw van voor 2001? Dan moet u als verkoper in Vlaanderen vanaf 23 november 2022 bij de verkoop verplicht een asbestattest afleveren aan de koper van uw woning. Onze asbestdeskundige zal uw woning in Gent alle ruimtes inspecteren, constructies of objecten onderzoeken op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Bij enkele bouwmaterialen zal de asbestdeskundige verplicht een staalname moeten doen, indien er andere verdachte materialen zijn zal er hier ook een extra monstername moeten gebeuren of op vraag van u als opdrachtgever om de aanwezigheid van asbest te bevestigen of niet. In het kader van Asbestveilig Vlaanderen 2040, keurde het Vlaams Parlement wetgeving…

Categorie: Asbest Attest